“首套”房和“二套”房如何区分

发表时间： 2018-04-11 16:28 来源：清远市住房公积金管理中心 　　

    有些公积金缴存者想办理公积金贷款买房，却不清楚自己的公积金贷款是按“首套”房算，还是按“二套”房算，毕竟“首套”房的利率和“二套”房的利率可是不一样呢！

    这“首套”房和“二套”房如何区分

    1、购房所在地家庭名下没有购买房产记录，并且个人信用报告中没有个人住房贷款记录，公积金贷款买房按“首套”算。

    贷款最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。

    2、对于拥有一套住房或个人信用报告中有一次住房贷款记录的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，公积金贷款买房按“二套”算。

    注意：拥有一套住房并有贷款记录，即使房子卖掉了，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，公积金贷款买房也按“二套”算。

    最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

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